Trước hết, chúng tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành tới quý anh ,chị - nhà đầu tư - doanh nghiệp đã đến với MT LAND.
Thưa quý anh,chị - nhà đầu tư – doanh nghiệp! So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm ngân hàng thì kênh bất động sản hiện nay có vị thế cao, là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư trên thị trường hiện nay.
Thực tế chỉ ra rằng có rất nhiều người đã trở thành tỷ phú nhờ biết cách đầu tư vào kênh bất động sản. Vậy những lợi ích mà đầu tư bất động sản mang lại là gì? Tại sao nên chọn đầu tư bất động sản thay vì các loại hình đầu tư khác? Cùng chúng tôi giải đáp qua những thông tin dưới đây:
Những lợi ích khi đầu tư bất động sản thay vì các kênh đầu tư khác
Lợi ích thứ nhất: Được Hưởng lợi từ các chính sách phát triển đô thị.
Đầu tư bất động sản được hưởng lợi lớn từ các chính sách phát triển khu đô thị, quy hoạch hạ tầng của nhà nước, điều mà các loại hình khác không có. Có thể thấy điều này từ việc Chính phủ hay các công ty đầu tư chi một khoản tiền khá lớn dành cho cơ sở hạ tầng giao thông như: đường bộ (đường cao tốc, hầm chui, cầu…), đường sắt (các tuyến Metro), sân bay… hay đầu tư vào xây dựng phát triển các tiện ích phục vụ công dân như: trường học, bệnh viện, nhà máy, trung tâm mua sắm…, góp phần thay đổi bộ mặt nhiều vùng trên đất nước, tăng nhu cầu nhà ở. Chính nhờ những quy hoạch hạ tầng và tiện ích công cộng này mà giá trị bất động sản có nhiều cơ hội “ăn theo”, việc này xảy ra mà nhà đầu tư không cần phải tốn một xu.
Lợi ích thứ hai: Đa dạng hóa các loại hình đầu tư.
So với các kênh đầu tư khác như: vàng, gửi tiết kiệm ngân hàng, chứng khoán… thì bất động sản có đa dạng loại hình đầu tư hơn, chẳng hạn như: căn hộ chung cư, căn hộ Officetel, nhà phố, đất nền, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà xưởng, phòng trọ cho thuê…
Với một kênh mà có nhiều loại hình đầu tư như thế này, chắc chắn nhà đầu tư sẽ dễ dàng lựa chọn cho mình một loại hình phù hợp nhất với nhu cầu cũng như hoàn cảnh tài chính của bản thân.
So với vàng hay chứng khoán giá thường được niêm yết sẵn trên thị trường thì khi đầu tư vào bất động sản, nhà đầu tư có thể thương lượng giá tốt hơn, từ đó mang về khoản lợi nhuận tốt.Khi một người đầu tư vào kênh chứng khoán hay vàng, họ thường phải mua cổ phiếu/vàng với giá trị thị trường ở thời điểm đó mà không bao giờ được sử dụng hai từ “thương lượng”.
Trong khi đó đối với thị trường bất động sản, giá cả giao dịch đều được thương lượng, nhà đầu tư có cơ hội sở hữu một bất động sản với mức giá “hời” nếu như nắm được lợi thế giao dịch nằm trong tay: thời điểm đi xuống của bất động sản, người bán vì lý do nào đó cần bán gấp,…
Lợi ích thứ tư: Giá đất tăng dần theo thời gian
Thực tế đã chỉ ra rằng giá bán bất động sản có xu hướng tăng theo thời gian, còn các loại hình khác như vàng, chứng khoán thì giá cả lên xuống thất thường và không ổn định. Với giá bán tăng theo thời gian như vậy, đầu tư bất động sản giúp nhà đầu tư linh hoạt trong từng thời điểm của thị trường, họ có thể tìm được cho mình chiến lược đầu tư phù hợp với các mục tiêu tài chính mà mình đề ra.
Nhà đầu tư đã biết khu vực nào có giá trị tiềm năng? Quy hoạch của mảnh đất sẽ đầu tư? Định giá được giá trị thực của mảnh đất? Có kiến thức về thủ tục - pháp lý trong mua bán & chuyển nhượng đất đai? Và quý khách nắm được biến động, tình hình thị trường Bất động sản hiện đang ở giai đoạn nào? Chúng tôi MT LAND giải quyết mọi câu hỏi, vấn đề khúc mắc mà quý khách gặp phải trong lĩnh vực đầu tư Bất động sản.
Thưa quý anh,chị -nhà đầu tư- doanh nghiệp! Tại Hà Nội thời điểm này nhà đầu tư sẽ được hưởng tất cả những lợi ích trên khi đầu tư vào Bất động sản Hòa lạc.
Ngày 28/5/2020. Thủ tướng chính phủ đã ra quyết định số 705/QĐ-TTg. Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000( mới nhất).Tổng diện tích đất khoảng 17.274 ha, trong đó: vùng nội thị khoảng 7.450,08 ha (chiếm 43,1%), chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 85 ÷ 95m2/người và vùng vành đai khoảng 9.823,92 ha (chiếm 56,9%). Thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.
Quy hoạch KĐT Hòa Lạc được chấp thuận với quy mô lên tới 600.000 người
Đô thị Hòa Lạc được phân thành 07 khu vực chức năng chính như sau:
- Khu vực Đại học Quốc gia Hà Nội (khu HL1):
- Khu vực Khu Công nghệ cao (khu HL2):
- Khu vực Đô thị sinh thái (khu HL3, HL4, HL5):
- Khu vực đô thị Phú Cát - Hòa Thạch (khu HL6):
- Khu vực sân bay Hòa Lạc (khu NN1):
- Khu vực nông nghiệp (thuộc vành đai xanh xung quanh vùng nội đô) (khu NN2, NN3, NN4, NN5):
Hòa Lạc là 1 trong 5 đô thị vệ tinh trọng điểm của Thủ Đô Hà Nội được đầu tư phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua.
Tốc độ xây dựng Hạ tầng: Toàn bộ khu công nghệ cao 1 gần như hoàn thành. Bên khu công nghệ cao 2 đang được đẩy nhanh hạ tầng bên trong để bàn giao cho các nhà máy xây dựng mới.
Với hệ thống giao thông đồng bộ, cơ sở hạ tầng tốt, được quy hoạch và đầu tư bài bản, hiện đại. Vì thế, nhiều tập đoàn lớn đổ vào Hòa Lạc như VinGroup, Viettel, FPT, VNPT, Rất nhiều các trường viện nghiên cứu về Hòa Lạc: Trường học liên cấp TH SCHOOL, Đại học FPT, FPT Software, Trung tâm Vũ Trụ,...Trong đó, một số dự án tiềm năng có yếu tố nước ngoài như: Công ty Hanwha (Nhật Bản), Công ty Nidec (Nhật Bản), Công ty Mitshubishi Kagaku (Nhật Bản), Công ty Widia – Sinki (liên doanh giữa Công ty Widia – Singaopre và Công ty Shinki – Hàn Quốc). Nissan,…giúp phát triển đô thị mạnh mẽ tại đây.
Hiện đến tháng 6/2020, nơi đây có 94 dự án đầu tư đang hoạt động tại đây với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 89.300 tỷ đồng, trong đó có 51 dự án đang hoạt động với tổng kim ngạch xuất nhập khẩu 5 năm gần đây đạt trên 4 tỷ USD.
Với quy hoạch đồng bộ chi tiết, tốc độ phát triển mạnh mẽ và định hướng tương lai rõ ràng, cùng với sự thúc đẩy xây dựng và thu hút đầu tư của chính phủ, Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc sẽ là khu khoa học công nghệ tiên tiến và khu đô thị xanh, sạch, hiện đại đáng sống bậc nhất của Việt Nam nói chung và thủ đô Hà Nội nói riêng.
Hòa Lạc có nhiều nhân tố tích cực thúc đẩy các dự án khu dân cư, khu nghỉ dưỡng,…dẫn tới sự "gia tăng giá trị bất động sản". Thị trường đất Hòa Lạc có tiềm năng lớn và tầm nhìn dài hạn trong tương lai.
Định giá đất Hòa Lạc thời điểm gần đây: với mặt bằng giá hiện tại thì Hòa Lạc vẫn đang rẻ hơn hoặc bằng so với khu công nghiệp tỉnh ven Hà Nội ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Thái Nguyên… Hiện nay giá trục đường chính tỉnh lộ 420 nút giao ngã 3 Bình Yên và Tân Xã giá giao dịch khoảng 10 - 16tr/m2, đường đôi công nghệ cao Hòa Lạc bên phía Phú Cát giá cũng đang rẻ trên dưới 20tr/m2, sát Đại lộ Thăng Long 20 – 25tr/m2.
Dịch hoành hành cả nước, Chứng khoán & Vàng biến động khó lường. Vì vậy Hòa Lạc sẽ là một điểm đến sau dịch mà các NĐT săn tìm.
Chúng tôi cam kết và tin tưởng mang đến thông tin giá đất chính xác, hữu ích, có giá trị thực tế sinh lời x2,x3,… tới các nhà đầu tư.Mời quý anh chị,- nhà đầu tư- doanh nghiệp lựa chọn sản phẩm trong gian hàng của chúng tôi:
